Name: PLOEMEUR — Le confort du centre-ville, tout à pied
SKU: 4IUN-BKR-SAM
Price: 639900 EUR
Availability: InStock

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639 900 €

200 m² / 471 m²

5 pièces

RUSEFF LATRUFFE IMMOBILIER

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À vendre à Ploemeur — Superbe maison familiale rénovée avec excellent classement énergétique
En plein cœur de Ploemeur, découvrez cette magnifique maison de 200 m² entièrement rénovée en 2025, offrant des belles prestations et dans un état irréprochable.
Construite en 1960 et repensée avec goût, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une excellente performance énergétique, rare sur le marché.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour convivial s'ouvre sur une superbe cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir famille et amis.
La maison propose :
• 4 belles chambres
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse
• Une cuisine moderne entièrement équipée
• Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'agrandissement
• Un jardin agréable et facile d'entretien
• Un parking intérieur sécurisé
Situation privilégiée : à deux pas des écoles, commerces et transports en commun, tout se fait à pied dans un environnement recherché et pratique au quotidien.
Une maison clé en main, confortable, économe en énergie et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie.
Bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder !
Référence agence : 1522

Référence: 4IUN-BKR-SAM

DPE

GES

Date du DPE : 28/11/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr