T3 de 63 m2 neuf -terrasse- 2 parkings privatifs

T3 DE 63 M2 NEUF -TERRASSE- 2 PARKINGS PRIVATIFS

Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif LMNP, la résidence MAS ROCA vous propose un appartement neuf au bord de la Méditerranée.

Première ville touristique des Pyrénées-Orientales, Argelès-sur-Mer bénéficie d'un patrimoine naturel et historique exceptionnel : 7 km de plages de sable, 3 km de côte rocheuse et deux réserves naturelles.

La commune offre également toutes les commodités pour un quotidien agréable et pratique : écoles de la maternelle au lycée, nombreux commerces, transports municipaux, équipements sportifs et culturels.

Édifiée sur 2 étages, la résidence MAS ROCA est située au village au cœur d'un quartier pavillonnaire calme.

Composée de 65 appartements répartis sur deux bâtiments, au sein d'un espace végétalisé, elle offre un cadre de vie privilégié.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 63 m² offre des prestations confortables avec une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, micro-ondes encastré et réfrigérateur).

Il se compose de deux chambres avec placards, dont une avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

Deux places de parking privatives complètent ce bien. La résidence est sécurisée avec interphone et dispose également d'un local à vélos commun en rez-de-chaussée.

Vendu non meuble.
Disponible de suite.

Prestations de qualité :

Menuiseries isolantes et volets roulants électriques, climatisation gainable, cuisine équipée, placards aménagés, douche à l'italienne, meuble vasque contemporain, carrelage et faïence grand format au choix, peinture lisse.

Sans logements sociaux.
Frais de notaire réduits à 2,5 %, contre environ 8 % dans l'ancien.

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