Vente - Appartement - 2 pièces + cuisine - 46 m² - 184 000 € -

**Appartement de charme à vendre dans le 7e arrondissement de Lyon**

Situé au 2e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 46 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 2 pièces principales, il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre confortable et une cuisine. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts pratiques pour un quotidien sans contrainte.

Le chauffage individuel électrique assure un confort thermique optimal, tandis que la localisation dans le 7e arrondissement, réputé pour son dynamisme et ses commodités, en fait un investissement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un placement locatif.

À un prix attractif de 184 000 €, ce bien allie qualité de vie et potentiel immobilier dans un quartier prisé de Lyon. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses atouts !.
DPE : 300 (E).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Douglas LEFEBVRE - [Coordonnées masquées] - régie gindre - 147 Boulevard de la Croix Rousse - 69004 Lyon.
Nos honoraires : https://www.regiegindre.fr/metier/honoraires-agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr