Confort, volumes, modernité, emplacement et annexes !

Entièrement rénové en 2018 et très bien entretenu, vous n'aurez qu'à déballer les cartons ! Cet appartement associe charme, modernité et prestations de qualité. Il se situe dans un immeuble de 1979, en accès par le rez-de-chaussée s'apparentant à un premier étage.

De nombreux atouts :
• Une pièce de vie très agréable de 42 m² ouverte sur balcon orienté sud offrant une belle vue sur le Vercors.
• Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.
• Des chambres spacieuses de plus de 11, 13 et 14m2.
• Une salle d'eau grande et moderne et des WC séparés avec point d'eau.
• Le bonheur d'un appartement qui rime avec rangements : buanderie, cellier et grands placards intégrés.

Du confort & des équipements modernes :
• Climatisation réversible.
• Chauffage individuel électrique basse température au sol + isolation renforcée.
• Fenêtres PVC double vitrage, oscillo-battantes pour certaines.
• Câblage RJ45, éclairages avec détecteurs de mouvement.

Un emplacement idéal :
• À deux pas d'un centre commercial, de services paramédicaux et de l'école.
• Secteur calme, promenades facilement accessibles en plaine comme en montagne.

Des annexes :
• Cave et garage à vélos commun.
• Possibilité d'acquérir un garage sécurisé de 15 m² avec électricité en supplément.

Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre !

Cette annonce référence 328471 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DUGRE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88884910600016.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 180,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1887.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr