Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose :
Pavillon 3 chambres avec jardin à Chavagnes-en-Paillers
Vous cherchez une maison agréable, fonctionnelle et à personnaliser selon vos envies ?
Cette opportunité pourrait bien vous séduire…
Situé au cœur de Chavagnes-en-Paillers, ce pavillon de 2002 offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel.
Une maison qui a tout pour plaire :
• Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments
• Une cuisine ouverte, pratique au quotidien
• Une buanderie et un garage de 24 m²
Côté nuit :
• 3 chambres confortables, dont deux avec placards
• Une salle de bain
• WC séparés
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour vos soirées d'été et vos moments en famille.
Un bien à potentiel :
La maison nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Un emplacement recherché :
• Gare SNCF de l'Herbergement à moins de 10 minutes
• Accès rapide à l'A83 en 15 minutes
• Commerces accessibles à pied
Envie de la découvrir ?
Les biens comme celui-ci partent vite… contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.
Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.
Cette annonce référence 328475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pavillon 3 chambres avec jardin à Chavagnes-en-Paillers
Vous cherchez une maison agréable, fonctionnelle et à personnaliser selon vos envies ?
Cette opportunité pourrait bien vous séduire…
Situé au cœur de Chavagnes-en-Paillers, ce pavillon de 2002 offre un cadre de vie chaleureux et un beau potentiel.
Une maison qui a tout pour plaire :
• Une pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments
• Une cuisine ouverte, pratique au quotidien
• Une buanderie et un garage de 24 m²
Côté nuit :
• 3 chambres confortables, dont deux avec placards
• Une salle de bain
• WC séparés
À l'extérieur :
Profitez d'un jardin agréable avec terrasse, parfait pour vos soirées d'été et vos moments en famille.
Un bien à potentiel :
La maison nécessite un rafraîchissement, offrant une belle opportunité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Un emplacement recherché :
• Gare SNCF de l'Herbergement à moins de 10 minutes
• Accès rapide à l'A83 en 15 minutes
• Commerces accessibles à pied
Envie de la découvrir ?
Les biens comme celui-ci partent vite… contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.
Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.
Cette annonce référence 328475 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016.
Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328475
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Pavillon de plain-pied 100 m² – 3 chambres – garage – jardin 560 m² – centre chavagnes-en-paillers
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)