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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison néo-bretonne avec vue mer à Kerlouan
— Kerlouan 29890 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située dans un environnement littoral recherché, cette maison néo-bretonne indépendante bénéficie d'un emplacement de choix avec vue sur la mer et l'environnement rocheux typique de la côte.
Édifiée en 1972, elle développe environ 117 m² habitables sur un terrain généreux de 2 096 m², offrant un cadre de vie agréable, entre calme et proximité immédiate du littoral.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec chaufferie, d'un séjour avec salon attenant, d'une chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une lingerie.
Les extérieurs complètent avantageusement le bien avec un garage, plusieurs annexes, une cour bitumée et un portail motorisé.
Sur le plan technique, l'assainissement individuel a été entièrement refait en 2025. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.
Cette propriété séduira les amateurs de bord de mer à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution et constituant une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre naturel et authentique à deux pas de la mer.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
.
Cette annonce référence 328294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023.
Prix du bien : 363 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 3,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 389 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4808.00 € et 6506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Édifiée en 1972, elle développe environ 117 m² habitables sur un terrain généreux de 2 096 m², offrant un cadre de vie agréable, entre calme et proximité immédiate du littoral.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec chaufferie, d'un séjour avec salon attenant, d'une chambre, d'une salle d'eau récemment rénovée et de toilettes séparées.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une lingerie.
Les extérieurs complètent avantageusement le bien avec un garage, plusieurs annexes, une cour bitumée et un portail motorisé.
Sur le plan technique, l'assainissement individuel a été entièrement refait en 2025. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul.
Cette propriété séduira les amateurs de bord de mer à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives d'évolution et constituant une opportunité idéale pour une résidence principale comme secondaire, dans un cadre naturel et authentique à deux pas de la mer.
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Cette annonce référence 328294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 47942174500023.
Prix du bien : 363 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 350 000,00 €
Honoraires TTC : 3,71 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026
Score DPE : 389 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4808.00 € et 6506.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328294
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison néo-bretonne avec vue mer à Kerlouan
363 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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