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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère 240 m² – Beaux volumes – Jardin – Proche commodités
— Henin-Beaumont 62110 —
Nos partenaires locaux
Située dans un secteur recherché d'Hénin-Beaumont, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et axes routiers, cette maison de caractère offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet combinant habitation et activité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et les espaces généreux : marbre, parquets, façade, hauteur sous plafond… une maison avec une vraie personnalité.
- Pièce de vie lumineuse d'environ 50 m²
- Second salon d'environ 33 m²
- Cuisine équipée de 35 m² ouverte sur le jardin
- 4 chambres avec espaces dressing
- Suite parentale avec douche et terrasse privative à sécuriser
- 2 salles de bain, dont une au rez-de-chaussée
Implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², avec garage, cave et stationnement, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien.
La maison dispose également d'une double entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace professionnel, télétravail, activité indépendante…).
Excellente performance énergétique : pompe à chaleur AIR/EAU, cumulus thermodynamique, double vitrage.
Finitions en cours pour une mise en valeur optimale du bien.
Un bien rare, élégant et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet de vie mixte.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et en apprécier pleinement le potentiel lors d'une visite.
Cette annonce référence 328397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 951[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet et les espaces généreux : marbre, parquets, façade, hauteur sous plafond… une maison avec une vraie personnalité.
- Pièce de vie lumineuse d'environ 50 m²
- Second salon d'environ 33 m²
- Cuisine équipée de 35 m² ouverte sur le jardin
- 4 chambres avec espaces dressing
- Suite parentale avec douche et terrasse privative à sécuriser
- 2 salles de bain, dont une au rez-de-chaussée
Implantée sur un terrain clos et arboré de 670 m², avec garage, cave et stationnement, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien.
La maison dispose également d'une double entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (espace professionnel, télétravail, activité indépendante…).
Excellente performance énergétique : pompe à chaleur AIR/EAU, cumulus thermodynamique, double vitrage.
Finitions en cours pour une mise en valeur optimale du bien.
Un bien rare, élégant et polyvalent, idéal pour une famille ou un projet de vie mixte.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et en apprécier pleinement le potentiel lors d'une visite.
Cette annonce référence 328397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE TREMORIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 951[Coordonnées masquées]8.
Prix du bien : 365 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2025
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2255.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 328397
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère 240 m² – Beaux volumes – Jardin – Proche commodités
365 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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