Propriété 4 chambres proximité plages et sentiers

Située à la sortie de la station balnéaire de Morgat, en direction du Cap de la Chèvre et nichée dans la verdure, cette propriété se compose d'un bel ensemble :
La maison de 133 m2 propose de grands espaces de vie, une chambre parentale, dressing, buanderie et cellier au rez-de-chaussée ; à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau répondent aux besoins d'une famille.
Le séjour, doté d'un bar et d'une cheminée à insert, ainsi que la cuisine équipée et aménagée, s'ouvrent sur un jardin clos et arboré, offrant une convivialité et une continuité entre intérieur et extérieur.
Adossé à la maison principale, un appartement indépendant de 47 m², entièrement refait à neuf, offre de multiples possibilités : accueil intergénérationnel, location saisonnière ou à l'année, ou exercice d'une activité indépendante.
Environ 360 m² de surfaces supplémentaires destinées au stockage ou à une activité artisanale complètent l'ensemble; un poulailler et un bûcher sont également présents. Assainissement aux normes.
Bien rare sur le secteur — visite recommandée sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations !

Cette annonce référence 328354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75[Coordonnées masquées]47.

Prix du bien : 475 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr