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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Appartement 3 pièces entièrement à refaire

Name: Appartement 3 pièces entièrement à refaire
SKU: 00794157
Price: 123000 EUR
Availability: InStock

— Garges-Les-Gonesse 95140 —

123 000 €

69 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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Situé à Garges-lès-Gonesse, cet appartement se compose d'une entrée avec placards offrant des espaces de rangement pratiques. La cuisine indépendante est complétée par un cellier, idéal pour optimiser le stockage.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une loggia, apportant un espace extérieur appréciable. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres offrant de beaux volumes.

Une salle de bain ainsi que des WC séparés viennent compléter ce bien.

Entièrement à rénover, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre goût et valoriser pleinement son potentiel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00794157
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/03/2026

Coûts annuels estimés : 800 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr