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Appartement à vendre sur Villepinte ! 3 pièces vendu loué

Name: Appartement à vendre sur Villepinte ! 3 pièces vendu loué
SKU: 00797920
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

— Villepinte 93420 —

178 000 €

61 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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À Villepinte (93420), dans le quartier des Mousseaux, à proximité des écoles et des commerces, découvrez ce T3 de 61,57 m² situé en rez-de-chaussée au sein de la résidence du Sausset. Cet appartement, construit en 2012, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est actuellement loué, offrant une opportunité clé en main.

Loyer actuel : 876€/mois hors charges + 74€ de charges
Locataire en place depuis 2022
Bail en cours jusqu'au 31/08/2028

Référence: 00797920
Bien en copropriété. Nombre de lots : 62. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2024

Coûts annuels estimés : 650 € - 1 200 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr