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à Bachivillers

Cozynergy

à Toulouse

Cergy saint-christophe – spécial investisseur – appartement f3 vendu loué avec parking

Name: Cergy saint-christophe – spécial investisseur – appartement f3 vendu loué avec parking
SKU: 00783750
Price: 143000 EUR
Availability: InStock

— Cergy 95800 —

143 000 €

70 m²

3 pièces

Foncia Transaction IDF Nord

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À Cergy Saint-Christophe, à proximité des commerces et du RER A, découvrez cet appartement F3 vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

L'appartement comprend :
une entrée, un séjour, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Un parking en sous-sol complète ce bien.

Appartement actuellement loué 1 108 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour investisseurs.

Situé dans un secteur proche des transports, des commerces et des commodités.

Idéal investisseur – bien vendu occupé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Référence: 00783750
Bien en copropriété. Nombre de lots : 380.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 010 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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