Cazouls-lès-Béziers – L'équilibre parfait entre sérénité et authenticité - 3 chambres, garage 55m² sur 459m² de terrain

À quelques minutes de Béziers, dans le cadre paisible et recherché de Cazouls-lès-Béziers, se dévoile une maison où le temps semble ralentir… Une maison de famille, sincère, solide, construite avec le soin et la générosité des années 70-80, pensée pour durer et traverser les générations. Derrière ses murs, 100 m² habitables baignés de lumière, et surtout… une atmosphère. Celle d'un lieu où l'on se projette immédiatement. En rez-de-chaussée, un vaste garage de 55 m² ouvre le champ des possibles : atelier, espace de vie complémentaire, stockage… Une première chambre avec salle d'eau et WC y trouve naturellement sa place, idéale pour recevoir ou imaginer un espace indépendant. Puis, à l'étage, la maison s'ouvre… Un séjour chaleureux de 27 m², rythmé par un insert, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée, prolonge naturellement la vie vers l'extérieur avec sa terrasse et son espace barbecue… promesse de moments simples, entre amis ou en famille. La cuisine, indépendante, attend d'être réinterprétée selon vos envies. Deux chambres, une salle de bain, un WC… un agencement fonctionnel, équilibré, prêt à évoluer. À l'extérieur, le terrain de 459 m², libre sur trois faces, offre de l'espace, de la respiration… un cadre de vie rare dans ce secteur. Le confort est déjà là : double vitrage, chauffage au gaz, climatisation… La structure est saine. L'essentiel est posé. Une maison authentique, avec du potentiel, dans un environnement où il fait bon vivre. Le lieu idéal pour un premier achat… ou pour donner vie à un nouveau projet de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur