Immeuble avec 3 logements au centre-ville de La Possonnière

Plongez dans l'histoire avec cet immeuble de caractère, un véritable bijou architectural érigé en 1881, niché au cœur de La Possonnière. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et attrayant.

Ce bâtiment abrite trois logements distincts, tous loués non meublés, garantissant un revenu locatif constant. Au rez-de-chaussée, un studio de 37 m² offre un espace de vie optimisé, idéal pour un locataire en quête de praticité. Le premier étage dévoile un spacieux appartement T4 de 89 m², parfait pour accueillir une famille ou une colocation. Au second étage, un appartement T3 de 55 m² (82 m² au sol) baigne dans une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.

L'immeuble se distingue par ses nombreux atouts : le parquet d'origine confère une élégance intemporelle, tandis que les fenêtres à double vitrage assurent un confort thermique optimal. La gestion en mono-propriété simplifie les démarches administratives, offrant une gestion aisée et efficace. Situé dans une commune dynamique, cet immeuble attire de nombreux locataires, renforçant son attrait pour les investisseurs.

La localisation centrale de cet immeuble est un atout majeur. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de parcs et jardins, offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles.

**Caractéristiques techniques**

- Surface totale : 172 m²
- Année de construction : 1881
- Classé DPE : D
- Mode de chauffage : Électricité
- Accès à Internet par fibre optique

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