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Appartement
— Montargis 45200 —
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45200 - MONTARGIS - QUARTIER GARE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 125 M² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC CACHET
Efficity vous propose cet appartement situé à Montargis, dans le quartier prisé de la Gare.
Ce bien d'une superficie de 125 m² se distingue par son cachet et sa rénovation de qualité, avec 4 pièces et 2 chambres, il offre un espace de vie très agréable et fonctionnel.
L'appartement se trouve dans un excellent état général, avec une rénovation soignée, l'exposition Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable, le salon-séjour séparé faisant au total près de 40 m² est un espace de convivialité idéal pour se retrouver en famille et entre amis.
Vous bénéficierez également de stationnement extérieur gratuit facilitant votre quotidien. Les transports en commun (bus, train à 500 m ligne Montargis/Gare de Lyon) facilitent vos déplacements.
Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec une façade en bon état.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de charme, idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Efficity vous propose cet appartement situé à Montargis, dans le quartier prisé de la Gare.
Ce bien d'une superficie de 125 m² se distingue par son cachet et sa rénovation de qualité, avec 4 pièces et 2 chambres, il offre un espace de vie très agréable et fonctionnel.
L'appartement se trouve dans un excellent état général, avec une rénovation soignée, l'exposition Est-Ouest lui confère une luminosité naturelle appréciable, le salon-séjour séparé faisant au total près de 40 m² est un espace de convivialité idéal pour se retrouver en famille et entre amis.
Vous bénéficierez également de stationnement extérieur gratuit facilitant votre quotidien. Les transports en commun (bus, train à 500 m ligne Montargis/Gare de Lyon) facilitent vos déplacements.
Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble entretenu avec une façade en bon état.
N'attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de charme, idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 211923
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5.
Honoraires d'agence de 6.25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
170 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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