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EXCLUSIVITÉ - 13001 – MARSEILLE – LOCAL NEUF CLIMATISÉ EN SOUPLEX - VITRINES RIDEAU EN RDC- POUR ARTISANS PROFS LIBÉRALES ESTHÉTIQUE ARTS VÊTEMENTS PHOTOS PEINTRE – QUARTIER CHAPITRE – REFORMÉS - ARTPLEX

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local commercial climatisé avec son souplex de 59.11 m² au sol dont 24.34 m² en Loi Carrez rénové en 2022 dans une petite copropriété des années 1945 de 5 étages.

LOCAL au RDC fait 24.34 m² avec une Hauteur sous plafond du RDC 3.22 m².
Local en spupkex fait 21.53 m² avec une Hauteur sous plafond 2.42 m²
Salle d'eau et wc font 3.93 m²
Cave fait 9.31 m²

Infos : Cumulus à changer. Climatisation réversible neuve de 2022 / 2023. Vitrine et rideaux de fer de 2022 / 2023

Local commercial utile pour artisans, professions libérales, artistes, pour bureaux………sauf restaurants

Ce local est proch du Cinéma Artplex, Tram Canebière et du métro Réformés, à 10 mn de la gare St Charles à pied.

Taxe foncière 750 euros /an
Charges copropriété = 35 euros / m

Prix 119 000 euros HAI

Photos et vidéo à la demande via Whatsapp

Consultante Immobilière Efficity :

Christelle GENTY
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Genty - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°487924151.
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