Exclusivité : Idéalement situé en plein cœur de ville, au sein d’une résidence construite en 2001, découvrez ce superbe appartement 3 pièces, en parfait état, ne nécessitant aucun travaux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2, offrant un espace convivial et confortable. La cuisine moderne, séparée par une élégante verrière, s’ouvre visuellement sur le salon-séjour, apportant charme et luminosité à l’ensemble.
L’atout majeur de cet appartement : une exceptionnelle terrasse de 36 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou se détendre en toute tranquillité.
Le bien bénéficie d’un accès pratique à tous les commerces et commodités à pied.
Côté stationnement et rangements, vous disposez d’un grand garage fermé, attenant à l’appartement, avec accès direct depuis le logement, un réel confort au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et prestations de qualité.
Référence: 51
Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1625 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces cœur de ville avec garage fermé
383 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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