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VERIFIAL

à Palaiseau

Agence d'Orsay

à Antony

Appartement 92m2

— Palaiseau 91120 —

425 000 €

92 m²

4 pièces

Agence Immobilière Du Golf

Nos partenaires locaux

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EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ - Situé dans un quartier recherché de Saclay, ce superbe duplex de 92 m2 allie modernité, confort et qualité de vie. Au sein d’une résidence récente de standing, il offre de belles ouvertures, une ambiance chaleureuse et un agencement idéal pour la vie de famille ou le télétravail.

Rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant sur une terrasse plein sud, une chambre et salle d’eau avec WC.

Étage : espace bureau, chambre spacieuse, salle de bains et WC séparé.

Atout majeur : stationnement sécurisé en sous-sol.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 230. Charges de copropriété : 3564 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 190 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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