Maison Bigourdane, centre village avec dépendances et terrain.

Une belle ferme , avec habitation , dépendances et grand terrain.
 
Environnement géographique Située au cœur du village de Louey, cette ancienne ferme bénéficie d’un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques minutes de Tarbes et des principaux axes routiers. Vous apprécierez le calme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, services). Le secteur est particulièrement recherché pour sa qualité de vie, entre nature et accessibilité.
Description et composition du bien Cette maison de caractère à rénover développe environ 140 m2 habitables. Elle offre un beau potentiel d’aménagement pour les amateurs de rénovation ou les projets familiaux.
Au rez-de-chaussée et à l’étage, vous trouverez :

Une pièce de vie à repenser selon vos envies
Une cuisine 
Trois chambres
Espaces annexes pouvant être redistribués

Les dépendances représentent un véritable atout :

Environ 200 m2 au sol de dépendances
Une grange offrant de belles possibilités (stockage, aménagement, extension)
Un atelier d’environ 55 m2 idéal pour activité artisanale ou bricolage

Le tout est implanté sur une parcelle de 1 844 m2, entièrement arborée et clôturée, offrant un cadre verdoyant et intimiste avec un grand terrain exploitable (jardin, potager, espace détente).
Informations techniques

Bien à rénover dans son ensemble
Structure ancienne avec fort potentiel de valorisation
Assainissement à vérifier / prévoir selon projet
Chauffage à créer ou à moderniser
Menuiseries et isolation à reprendre
Parcelle clôturée et arborée

Notre avis Ce bien s’adresse clairement à des acquéreurs en quête d’un projet de rénovation avec du cachet et du volume. Les dépendances et la superficie du terrain sont de véritables atouts, rares sur le secteur. Le potentiel est important, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou même un projet professionnel/artisanal. Des travaux conséquents sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le charme de cette ancienne ferme. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -