Local commercial et logement T2 en duplex

Opportunité d'investissement : Local commercial et logement T2 en duplex — 205 200 euros FAI
Vous recherchez un placement stratégique alliant rendement locatif et usage professionnel ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant une flexibilité rare sur le marché.
Rez-de-chaussée : Local commercial de 33 m2
Optimisez votre activité dans cet espace fonctionnel :


Volume idéal : Belle hauteur sous plafond offrant une sensation d'espace.


Praticité : Espace polyvalent, équipé d'un WC et d'un point d'eau.


Usage : Parfait pour de nombreuses activités libérales, services ou commerces de proximité.


Premier étage : Logement type T2 en duplex
Un logement optimisé, alliant confort et cachet :


Espace de vie : Pièce principale lumineuse avec coin cuisine.


Confort : Salle de douche fonctionnelle avec WC.


Espace nuit : Une chambre mansardée à l'étage offrant un cadre cosy.



Atouts de l'investissement
Ce bien constitue une solution idéale pour un investisseur avisé :


Usage mixte : Possibilité de concilier vie professionnelle et résidentielle.


Stratégie locative : Parfait pour générer un double revenu ou occuper l'un des espaces tout en louant le second.


Potentiel : Un bien rare sur le marché local.



Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi :
Alix Primeon Signature SXM
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