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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 117 m² à Toulouse
— Toulouse 31500 —
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COUP DE COEUR pour cette maison de ville idéalement placée !
Dans le bas de Guilheméry, à 5 minutes à pied du Caousou, 7 minutes de la place Dupuy et 8 minutes de St Aubin, vous ferez tout à pied ou en vélo : l'école, le marché et les sorties en ville.
Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison atypique présente de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, une entrée permet de déposer vos affaires et même votre vélo cargo. Vous trouverez à ce niveau 2 chambres, des wc indépendants, une buanderie, une salle de bains et un grand espace parental : chambre, dressing et salle d'eau avec wc.
Au premier étage se logent une grande cuisine dinatoire ouvrant sur un charmante terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux et sans vis à vis.
Enfin, la maison bénéficie d'un dernier niveau avec une chambre d'ami ou bureau, ainsi qu'un grand grenier dans lequel vous pourrez entreposer maintes choses.
Dans cette maison de ville, tout est conçu pour une vie de famille agréable : rangements, bel espace de vie, climatisation, lumière, calme, et espace extérieur.
Visite virtuel sur demande.
Chez innove Immo, on aime :
- la rénovation de qualité
- l'emplacement
- la hauteur sous plafond
- l'aspect cocooning de l'ensemble
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 656 730 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Véronique Pedron
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845 293 331.
INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1547
Dans le bas de Guilheméry, à 5 minutes à pied du Caousou, 7 minutes de la place Dupuy et 8 minutes de St Aubin, vous ferez tout à pied ou en vélo : l'école, le marché et les sorties en ville.
Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette maison atypique présente de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, une entrée permet de déposer vos affaires et même votre vélo cargo. Vous trouverez à ce niveau 2 chambres, des wc indépendants, une buanderie, une salle de bains et un grand espace parental : chambre, dressing et salle d'eau avec wc.
Au premier étage se logent une grande cuisine dinatoire ouvrant sur un charmante terrasse, ainsi qu'un séjour lumineux et sans vis à vis.
Enfin, la maison bénéficie d'un dernier niveau avec une chambre d'ami ou bureau, ainsi qu'un grand grenier dans lequel vous pourrez entreposer maintes choses.
Dans cette maison de ville, tout est conçu pour une vie de famille agréable : rangements, bel espace de vie, climatisation, lumière, calme, et espace extérieur.
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Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 656 730 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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RSAC 845 293 331.
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Référence: VM1547-INNOVEIMMO
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 117 m² à Toulouse
683 000 €
Voir aussi :
maisons Guilhemery toulouse
maisons Saint-Aubin-Dupuy toulouse
maisons à vendre toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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