T2 48m2 loué - très bonne rentabilité

Secteur du soleil, coté Technopole dans une rue calme, à 5 minutes à pied de l'arrêt de tram.
Situé dans un petit immeuble calme et sécurisé par digicode, cet appartement T2 bis de 48,40m2 se trouve au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Appartement très calme donnant uniquement sur le jardin de l'immeuble.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte semi-équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou de dressing et d'une salle de bain avec wc. Deux caves et deux greniers.
Chauffage et eau chaude individuel électrique. Fenêtres bois double vitrage et volets roulants électriques.
L'appartement est vendu loué 445€€ CC/mois. Rentabilité nette 10,70% brut.

Lot no13 représentant 147/1000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées] ou O6259O11O4. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.