1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison individuelle construite en 1999, d’une surface habitable de 234m2, sur une parcelle d’environ 700m2.
Très lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie de plus de 75m2, six chambres et un bureau dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain privative (Baignoire balnéo, douche, double vasque). Un grand garage de 30m2 et une buanderie complètent ce bien.
- Rénovation complète de 2025
- Chauffage gaz individuel, chaudière récente
- Huisseries en double vitrage
- Garage et stationnements privatifs
- Jardin arboré
Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et une family room, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau, d’un grenier, ainsi que d’une suite parentale de 32m2 avec salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche connectée.
Un grand garage vient compléter l’ensemble.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète, réalisée avec soin et des matériaux de qualité.
Ce bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, adapté à une famille en recherche de confort et de prestations soignées.
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026
DPE : 107 (C) - 19 (C)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 310 € et 3 210 € par an.
Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente est FAI honoraires à la charge vendeur
Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78
Agent commercial immatriculé au RSAC no 921 432 050 Clermont-Ferrand
Carte professionnelle no : CPI63[Coordonnées masquées]45253 Valable jusqu'au : 31/12/2026
Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔME
RCP conforme
Très lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie de plus de 75m2, six chambres et un bureau dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain privative (Baignoire balnéo, douche, double vasque). Un grand garage de 30m2 et une buanderie complètent ce bien.
- Rénovation complète de 2025
- Chauffage gaz individuel, chaudière récente
- Huisseries en double vitrage
- Garage et stationnements privatifs
- Jardin arboré
Le rez-de-chaussée comprend une buanderie, une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie et une family room, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau, d’un grenier, ainsi que d’une suite parentale de 32m2 avec salle de bain équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche connectée.
Un grand garage vient compléter l’ensemble.
La maison a bénéficié d’une rénovation complète, réalisée avec soin et des matériaux de qualité.
Ce bien offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un cadre de vie agréable, adapté à une famille en recherche de confort et de prestations soignées.
Date de réalisation du diagnostic : 27/01/2026
DPE : 107 (C) - 19 (C)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2 310 € et 3 210 € par an.
Conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix de vente est FAI honoraires à la charge vendeur
Vous êtes intéressé par ce bien ? O7 63 77 53 78
Agent commercial immatriculé au RSAC no 921 432 050 Clermont-Ferrand
Carte professionnelle no : CPI63[Coordonnées masquées]45253 Valable jusqu'au : 31/12/2026
Délivrée par : CCI DE PUY DE DÔME
RCP conforme
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale d'environ 230m2 avec 6 chambres - Rénovation récente
559 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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