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DINAN - Belle maison néo bretonne
— Dinan 22100 —
Nos partenaires locaux
AIS DINAN - Située à Dinan, à proximité immédiate du lycée La Fontaine des Eaux et du port de Dinan, cette maison de style néo-breton, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable entre ville et nature.Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, un palier avec placard distribue quatre chambres, un bureau, et une salle d’eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.Le bien dispose d’un grand sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier et de vastes espaces de rangement, apportant un réel confort au quotidien.Implantée sur un terrain de 1 945 m2, dont une large partie boisée, la maison bénéficie d’une vue dégagée et très agréable sur la nature, garantissant calme et intimité tout en restant proche des commodités.Une maison familiale de qualité, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et environnement verdoyant.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DINAN - Belle maison néo bretonne
365 750 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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