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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancien corps de ferme rénové Cadre verdoyant Secteur Monflanquin
— Monflanquin 47150 —
Nos partenaires locaux
Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 5 minutes de Monflanquin et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cet ancien corps de ferme saura vous séduire par son charme, ses volumes et son fort potentiel.
La maison d’habitation se compose d’une vaste pièce de vie de 68 m2, particulièrement lumineuse, avec plafond cathédrale et insert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne.
Une mezzanine de 16 m2 vient compléter cet espace, offrant un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.
La cuisine est indépendante.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace buanderie et des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine, parfaitement intégrée dans un environnement naturel, sur un terrain de 5 148 m2 sans voisinage proche.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :
Une grange d’environ 225 m2
Une dépendance pouvant être aménagée en studio ou logement indépendant
Côté confort, le bien est équipé de panneaux solaires en autoconsommation, d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités (résidence principale, projet familial ou activité touristique).
La maison d’habitation se compose d’une vaste pièce de vie de 68 m2, particulièrement lumineuse, avec plafond cathédrale et insert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne.
Une mezzanine de 16 m2 vient compléter cet espace, offrant un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.
La cuisine est indépendante.
L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace buanderie et des WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine, parfaitement intégrée dans un environnement naturel, sur un terrain de 5 148 m2 sans voisinage proche.
Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :
Une grange d’environ 225 m2
Une dépendance pouvant être aménagée en studio ou logement indépendant
Côté confort, le bien est équipé de panneaux solaires en autoconsommation, d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage.
Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités (résidence principale, projet familial ou activité touristique).
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien corps de ferme rénové Cadre verdoyant Secteur Monflanquin
334 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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