À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier en excellent état, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.
Édifiée sur un terrain généreux de 2 014 m2, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes (compteurs séparés), offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial ou investissement. Chaque logement peut se louer environ 550-600€.
Le logement situé à l’étage propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un second logement composé d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie/cellier.
Chaque habitation bénéficie de son extérieur privatif avec terrasse et jardin, garantissant confort et intimité.
L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée, avec un puits fonctionnel actuellement utilisé pour l’arrosage, ainsi qu’une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Côté confort, le bien est équipé de radiateurs électriques complétés par une climatisation réversible.
A noter : le logement est vendu libre (sans occupation)
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité, tranquillité et fort potentiel.
Édifiée sur un terrain généreux de 2 014 m2, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes (compteurs séparés), offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial ou investissement. Chaque logement peut se louer environ 550-600€.
Le logement situé à l’étage propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un second logement composé d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie/cellier.
Chaque habitation bénéficie de son extérieur privatif avec terrasse et jardin, garantissant confort et intimité.
L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée, avec un puits fonctionnel actuellement utilisé pour l’arrosage, ainsi qu’une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.
Côté confort, le bien est équipé de radiateurs électriques complétés par une climatisation réversible.
A noter : le logement est vendu libre (sans occupation)
Un bien rare sur le secteur, alliant qualité, tranquillité et fort potentiel.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ensemble immobilier séparé en deux logements
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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