Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Garons, Villa P6 de 160m2 avec 5 chambres dont suite parentale et piscine
— Garons 30128 —
Nos partenaires locaux
Rémi TESTARD de l'agence NEMAUSA IMMOBILIER vous présente cette belle villa familiale P6 de 160M2 parfaitement entretenue de 5 Chambres dont une suite parentale prête à accueillr votre famille .
Elle se compose de 4 chambres , une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une grande cuisine récente , une belle pièce de vie lumineuse spacieuse avec cheminée, une piscine et un carport.
Répartis comme ceci:
au RDC:
Une belle pièce de vie salon/salle à manger lumineuse de 46m2 ouvrant sur véranda de 20m2;.
Une grande cuisine de 20m2 récente fonctionelle et toute équipée.
Une suite parentale climatisée.de 20m2 avec sa salle d'eau récente et WC
Une salle de bain de 9m2 équipée d'une douche, d'une baignoire, et de deux vasques.
Deux belles chambres de 16m2 et 13m2 équipées de placard
Un WC
A l'étage :
Deux belles chambres de 11m2 et 13m2 dont une avec salle d'eau et WC
Extérieur:
La parcelle d'environ 600m2 vous accueille avec une grande terrasse et pergola , une piscine et son volet roulant, un carport pour la voiture avec portail motorisé,un abris, le tout paysagé avec un entretien restreint pour profiter en famille et avec des amis.
Chauffage centrale GAZ
Menuiserie PVC double vitrage
Classe énergétique D
Surface : 160 m2
Taxe Foncière: 2030€
PRIX 370000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an
GES: 23
Pour plus d'informations, merci de contacter Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
Elle se compose de 4 chambres , une suite parentale, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, une grande cuisine récente , une belle pièce de vie lumineuse spacieuse avec cheminée, une piscine et un carport.
Répartis comme ceci:
au RDC:
Une belle pièce de vie salon/salle à manger lumineuse de 46m2 ouvrant sur véranda de 20m2;.
Une grande cuisine de 20m2 récente fonctionelle et toute équipée.
Une suite parentale climatisée.de 20m2 avec sa salle d'eau récente et WC
Une salle de bain de 9m2 équipée d'une douche, d'une baignoire, et de deux vasques.
Deux belles chambres de 16m2 et 13m2 équipées de placard
Un WC
A l'étage :
Deux belles chambres de 11m2 et 13m2 dont une avec salle d'eau et WC
Extérieur:
La parcelle d'environ 600m2 vous accueille avec une grande terrasse et pergola , une piscine et son volet roulant, un carport pour la voiture avec portail motorisé,un abris, le tout paysagé avec un entretien restreint pour profiter en famille et avec des amis.
Chauffage centrale GAZ
Menuiserie PVC double vitrage
Classe énergétique D
Surface : 160 m2
Taxe Foncière: 2030€
PRIX 370000€
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m2/an
GES: 23
Pour plus d'informations, merci de contacter Rémi TESTARD au [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30[Coordonnées masquées]06029, enregistrée au RCS de Nîmes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Garons, Villa P6 de 160m2 avec 5 chambres dont suite parentale et piscine
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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