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Belle villa contemporaine
— Meyzieu 69330 —
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Idéalement située, proche du grand large et proche des commodités, dans un quartier tranquille, cette très belle maison contemporaine de 160 m2 vous séduira par sa modernité et sa praticité.
Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 63 m2 avec triple exposition et entourée d'une grande terrasse, d'une cuisine meublée et équipée donnant également sur une terrasse plus intime avec pergola bio climatique, d'une buanderie très fonctionnelle et équipée. Dans la continuité, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou autre, avec une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle.
A ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche/wc et dressing, ainsi qu'un wc avec lave mains indépendant.
A l'étage, un couloir de verre attire notre attention et mène à l'espace nuit avec espace bureau / salle de jeux, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bains/wc et un toit terrasse exposé sud ouest.
Cette villa est agrémenté d'un très joli extérieur paysagé avec terrasses, piscine / couloir de nage chauffé et d'un garage.
Parcelle close de 430 m2 environ.
Prestations de qualité : portes motorisées sur le portail et garage, alarme, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium, ascenseur...
Cette maison allie parfaitement confort, modernité, fonctionnalité, le tout dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - [Coordonnées masquées]
Elle est composée au rez de chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse d'environ 63 m2 avec triple exposition et entourée d'une grande terrasse, d'une cuisine meublée et équipée donnant également sur une terrasse plus intime avec pergola bio climatique, d'une buanderie très fonctionnelle et équipée. Dans la continuité, vous trouverez une grande pièce pouvant faire office de bureau, d'atelier ou autre, avec une entrée indépendante idéale pour une activité professionnelle.
A ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec salle de douche/wc et dressing, ainsi qu'un wc avec lave mains indépendant.
A l'étage, un couloir de verre attire notre attention et mène à l'espace nuit avec espace bureau / salle de jeux, deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle de bains/wc et un toit terrasse exposé sud ouest.
Cette villa est agrémenté d'un très joli extérieur paysagé avec terrasses, piscine / couloir de nage chauffé et d'un garage.
Parcelle close de 430 m2 environ.
Prestations de qualité : portes motorisées sur le portail et garage, alarme, climatisation, volets BSO, menuiseries aluminium, ascenseur...
Cette maison allie parfaitement confort, modernité, fonctionnalité, le tout dans un environnement recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle villa contemporaine
629 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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