Name: Ile des Pêcheurs 3 pièces entièrement rénové 1ère ligne port
SKU: 1294
Price: 158000 EUR
Availability: InStock

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158 000 €

37 m²

3 pièces

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Magnifique appartemement avec une vue panoramique
3 pièces de 47 m2 de surface habitable entièrement rénové situé sur l'Île des pêcheurs, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec piscine, pataugeoire, boulodrome, jeux pour enfants, tennis, composé d'un séjour, coin cuisine d'une belle chambre avec un couchage pour 2 personnes, d'une seconde chambre avec 2 lits superposés, d'une salle d'eau avec douche wc séparés. Climatisation. Beau balcon de 10 m2 en 1ère ligne port. Possibilite de garage en sus.
Plage et Falaises à 5 minutes à pied, commerces sur place, Port à 10 minutes à pied. Possibilité d'un garage double en sus.

Référence: 1294
Bien en copropriété. Nombre de lots : 605.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon agde appartements avec ascenseur agde appartements avec garage agde achat appartement agde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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