Name: Appartement 100 m² à Vannes
SKU: VA2507001-LEBEC
Price: 624000 EUR
Availability: InStock

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Les Parquets Du Golfe

à Arradon

624 000 €

100 m²

5 pièces

LE BEC Immobilier Vannes

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A vendre appartement refait à neuf de STANDING.

Vous rêvez d'un Appartement alliant emplacement privilégié, finition haut de gamme et confort
optimal ? Venez découvrir ce bien entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité.

- Belle surface bien agencée offrant de vastes espaces de vie.
- Lumineux , traversant et fonctionnel.
- Cuisine moderne entièrement équipée.
- Trois lumineuses chambres dont une Master Bedroom , deux salles d'eau double vasques.
- Nombreux rangements intégrés.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Ambiance chaleureuse et design épuré.
Idéal pour une résidence principale très confortable ou un pied à terre élégant !
Charges prévisionnelles Annuelles 1128 euros- lots 13 -Réf VA2507001

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 . Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 128 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: VA2507001-LEBEC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1128 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/06/2025

Coûts annuels estimés : 980 € - 1 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage vannes achat appartement vannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr