Rare à Toulouse : une habitation de 7 pièces, appartement avec 'esprit maison', jardin privatif verdoyant, plus dépendance comrenant une jolie pergola et grand garage de fermé de 21m2.
Au sein d’une charmante Toulousaine en petite copropriété, ce duplex traversant de 156 m2 offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle luminosité.
Le séjour s’ouvre sur le jardin privatif de 179 m2, agrémenté d’une terrasse et d’une jolie pergola. Un garage fermé et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble.
L’espace intérieur se compose d’un grand salon/séjour, d’une cuisine attenante de 18 m2 et de 6 chambres (15,5 m2, 13,4 m2, 9 m2, 13,7 m2, 9,8 m2 et 10,3 m2). Deux salles d’eau avec WC sont déjà aménagées.
Une pièce indépendante en rez-de-chaussée de 15,5 m2, avec entrée dédiée, couloir et possibilité d’aménager une troisième salle d’eau, offre de nombreuses possibilités : studio, espace professionnel ou locatif.
Prestations : double vitrage, climatisation, poêle.
Charges : 2 259 €/an Taxe foncière : 2 409 €
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte.
Contactez moi pour organiser une visite ou en savoir plus! [Coordonnées masquées] Catherine POU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au sein d’une charmante Toulousaine en petite copropriété, ce duplex traversant de 156 m2 offre un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et une belle luminosité.
Le séjour s’ouvre sur le jardin privatif de 179 m2, agrémenté d’une terrasse et d’une jolie pergola. Un garage fermé et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble.
L’espace intérieur se compose d’un grand salon/séjour, d’une cuisine attenante de 18 m2 et de 6 chambres (15,5 m2, 13,4 m2, 9 m2, 13,7 m2, 9,8 m2 et 10,3 m2). Deux salles d’eau avec WC sont déjà aménagées.
Une pièce indépendante en rez-de-chaussée de 15,5 m2, avec entrée dédiée, couloir et possibilité d’aménager une troisième salle d’eau, offre de nombreuses possibilités : studio, espace professionnel ou locatif.
Prestations : double vitrage, climatisation, poêle.
Charges : 2 259 €/an Taxe foncière : 2 409 €
Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte.
Contactez moi pour organiser une visite ou en savoir plus! [Coordonnées masquées] Catherine POU
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Toulouse Bourrasol - Sur deux niveaux T7 de 156 m2 avec jardin, garage, dans petite copropriété calme
549 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse toulouse
appartements avec garage toulouse
achat appartement toulouse
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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