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Apt T2 de charme - Hyper centre Orléans - Hôtel Particulier
— Orleans 45000 —
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En Exclusivité, OLYMPIA IMMOBILIER présente cet appartement 2 pièces au second et dernier étage d'un Hotel Particulier situé dans le triangle d'Or rue de la Bretonnerie.
Chic, élégant et entièrement restauré avec beaucoup de goût en 2020, cet appartement présente de belles prestations. 37.5 m2 au sens de la loi Carrez et 40 m2 au sol.
Traversant et lumineux, il se compose comme suit : une entrée, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, une SDE avec douche et un espace sanitaire et buanderie.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et le DPE est en 'D'. Le ballon d'eau chaude est plat.
Dès le passage de la porte cochère, le charme opère avec la cour intérieure pavée, le perron et le hall d'entrée spacieux. Les parties communes ont été récement restaurées.
L'escalier intérieur présente de beaux ouvrages comme la balustrade en fer forgé ancienne.
Pour un pied à terre, un investissement ou une résidence principale, cet appartement est rare sur le marché. La gare est à deux pas.
Ce bien est régit par les règles de la copropriété. Pas de lots annexes comme une cave ou un stationnement. Les charges mensuelles sont faibles.
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Pour découvrir ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels de Prestige et Locaux Profesionnels - Orléans - Sologne - Paris.
mail : [Coordonnées masquées] - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Chic, élégant et entièrement restauré avec beaucoup de goût en 2020, cet appartement présente de belles prestations. 37.5 m2 au sens de la loi Carrez et 40 m2 au sol.
Traversant et lumineux, il se compose comme suit : une entrée, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour-salon, une SDE avec douche et un espace sanitaire et buanderie.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie et le DPE est en 'D'. Le ballon d'eau chaude est plat.
Dès le passage de la porte cochère, le charme opère avec la cour intérieure pavée, le perron et le hall d'entrée spacieux. Les parties communes ont été récement restaurées.
L'escalier intérieur présente de beaux ouvrages comme la balustrade en fer forgé ancienne.
Pour un pied à terre, un investissement ou une résidence principale, cet appartement est rare sur le marché. La gare est à deux pas.
Ce bien est régit par les règles de la copropriété. Pas de lots annexes comme une cave ou un stationnement. Les charges mensuelles sont faibles.
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR
Pour découvrir ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels de Prestige et Locaux Profesionnels - Orléans - Sologne - Paris.
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Référence: 224
Bien en copropriété. Nombre de lots : 27. Charges de copropriété : 456 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Apt T2 de charme - Hyper centre Orléans - Hôtel Particulier
179 900 €
Voir aussi :
appartements au dernier étage orleans
appartements Bretonnerie orleans
achat appartement orleans
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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