Maison 174 m2 avec terrain 704 m2 piscinable + T2 indépendant Calme absolu

MAUGUIO - Un charme incroyable pour cette maison en pierre de caractère, alliant authenticité et qualité de construction.
Nichée au fond d’une impasse au calme absolu, à deux pas du centre-ville et au cœur d’un quartier prisé, découvrez cette maison non mitoyenne de 174 m2, implantée sur une belle parcelle de 704 m2, piscinable et constructible.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bain ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres (dont 2 avec rangements), d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Un véritable atout coup de cœur : un grand T2 esprit loft avec mezzanine, entièrement climatisé, disposant de sa propre cuisine et salle de bain. Idéal pour un projet locatif, recevoir famille et amis, ou encore créer un espace de vie supplémentaire.

La maison a bénéficié de nombreux travaux récents, offrant confort et sérénité :
• Électricité, plomberie et peintures refaites
• Escalier rénové
• Toiture reprise

Prestations complémentaires :
• Double vitrage PVC
• Volets roulants électriques et battants
• Vide sanitaire
• Forage avec point d’eau
• 3 stationnements extérieurs

Le terrain, constructible et piscinable, vous laisse libre cours à tous vos projets d’aménagement.

Une maison en pierre au charme rare, parfaitement entretenue et solidement construite, qui saura séduire les amateurs d’authenticité à la recherche d’un bien unique.