189 000 €

93 m² / 1 867 m²

4 pièces

SNV Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/22 Afficher les 22 photos

Venez découvrir en exclusivité une charmante maison avec jardin et nombreuses prestations.

Côté intérieur :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- un salon / salle à manger avec une grande baie vitrée pour accéder à la terrasse couverte
- cuisine ouverte et équipée

Au premier étage :
- une première chambre très lumineuse donnant sur le jardin
- un bureau pouvant être une chambre avec des rangements intégrés
- une salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble vasque
- WC séparé

Au deuxième étage :
- une suite parentale XXL avec dressing, chambre, douche et WC permettant un niveau pour les enfants et un second uniquement pour les parents

Côté extérieur :
- un grand jardin en espalier
- une terrasse couverte avec accès direct au salon
- cour en gravier entièrement reprise
- un garage / atelier
- une chaufferie
- un terrain de pétanque avec seconde terrasse
- une piscine hors-sol tubulaire
- un chalet pour le rangement de vos outillages
- une partie poulailler
- une partie boisée avec des connifères

Côté technique :
- beaucoup de travaux récents
- toiture neuve
- fenêtres en double vitrage
- pompe à chaleur récente
- poêle à bois
- volets roulants électriques
- portail motorisé
- fibre optique
- raccordement au tout à l'égout

Une maison familiale sans travaux prête à vous acceuillir proche des commodités, écoles ...
Vidéo de présentation disponible sur demande.

Taxes foncières : 701 euros

Prix : 189 000 euros frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 423
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 380 € - 1 930 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec trois chambres, suite parentale, jardin, garage

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison avec trois chambres, suite parentale, jardin, garage

189 000 €