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AFC Climatisation

225 000 €

47 m²

2 pièces

Agence Pedrini

Nos partenaires locaux

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Lyon 6ème / limite 3ème, proximité Halles Paul Bocuse - L'Agence PEDRINI vous propose cet appartement T2 de 46m2.
Au 2ème étage d'un immeuble 1990 de qualité dont les facades ont été ravalées en 2023.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour en rotonde avec vue sur la place de l'Europe, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes.
Un appartement calme et lumineux, offrant une vue dégagée.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
A proximité immédiate de toutes les commodités (bus cours Lafayette à 1 mn à pied, arret de tram Palais de Justice à 8 mn à pied), un appartement à visiter rapidement.
Pour toute information complémentaire et pour une visite, Antoine PINEAU [Coordonnées masquées]

Bien en copropriété. Nombre de lots : 162. Charges de copropriété : 1342 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/12/2022

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 700 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Place de l'europe

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Place de l'europe

225 000 €