Une maison de village élevée sur 3 niveaux d'environ 115 m2 habitables, entièrement rénovée. Le bien se compose au RDC de deux remises d'une superficie de 42 m2 avec la possibilité d'aménagement, au premier étage une suite avec chambre / placards / salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains, au second une pièce de vie de 55m2 avec cuisine entièrement équipée, et une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et WC. Au fond d'une impasse, cette maison profite d'une terrasse cette propriété profite d'un espace extérieur (actuellement situé sur le domaine public donc pas privé), mais dont elle est l'unique accédant. En équipement ce bien bénéficie de double vitrage en PVC, de volets bois au premier étage, de convecteurs électriques et raccordement tout à l'égout. Vendue meublé (ou pas), avec une garantie sur les travaux et la possibilité d'encore d'aménagement, cette maison vous séduira au coeur de Cotignac! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Consommation énergie finale 60 kWh/m2/an.
DPE
A
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E
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GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de village
295 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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