LE GRAND-LEMPS, appartement triplex 73 m2

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV Immobilier :
LE GRAND-LEMPS Appartement triplex rénovée de 73 m2
Idéalement située au cœur du village du Grand-Lemps, appartement triplex de village de 73 m2, entièrement rénové avec goût, bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles, du collège et de la gare, accessibles en seulement 5 minutes à pied.
Un appartement fonctionnel et plein de charme, réparti sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : une belle entrée de 24 m2, un WC indépendant et ses accès équipés de marquise.
Au premier étage : une cuisine équipée (plaque à induction, hotte, four et lave-vaisselle), ouverte sur une agréable pièce de vie de 24,45 m2.
Au dernier étage : deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne, WC et sèche serviettes.

Les prestations qui font la différence :

Climatisation réversible (2025)
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques et moustiquaires
Fibre optique installée
Système d’alarme
Assainissement collectif
Stationnement facilité grâce aux parkings publics à proximité

Un bien rénové avec soin, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif !
165 000€ - honoraires charge vendeur.
CLASSE ENERGIE C.
Estimation des coûts annuels : entre 720 € et 1020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au [Coordonnées masquées]. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble