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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Alsace Diag Immo
à Brunstatt
Espace agencement
à Rixheim
AW Technik
à Mulhouse
Cozynergy
à Toulouse
FISCHER & FISCHER
à Kingersheim
Grande maison familiale disposant de 2 studios indépendants jardin 9,88a , fort potentiel locatif ou activit
— Riedisheim 68400 —
Nos partenaires locaux
Votre diagnostiqueur
Serge CHECHIN, expert en diagnostic, vous accompagne dans vos projets d'expertises immobiliers.
06 09 61 76 49 ou cliquez-ici
Votre dressing sur-mesure
Nous vous accompagnons de A à Z dans tous vos projets de dressing sur mesure.
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Votre menuisier
Aw Technik, Créateur sur-mesure, vous accompagne dans vos projets cuisines, dressing, meubles agencement extérieur.
03 89 32 85 31 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
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Votre magasin d'ameublement
Canapé, Table, chaise, literie et décoration sur 800m2 d’exposition à Kingersheim.
03 89 32 08 28 ou cliquez-ici
RIEDISHEIM : Sur les hauteurs de Riedisheim, au calme avec vue sur Vosges, cette spacieuse maison familiale de 246 m2 habitables (342 au sol), idéalement située à proximité immédiate des transports (100m) et des écoles, se compose d’une entrée spacieuse et d’un superbe espace de vie de 70,5 m2 baigné de lumière avec salon, séjour, cuisine équipée, agrémenté d’un poêle à bois performant STÛV (14 KW/H) et d’un chauffage réversible (pompe à chaleur).
Le Rez-de-Chaussée comprend également une chambre, une salle de bain très récemment rénovée ainsi qu’une deuxième chambre avec balcon et salle d’eau privative.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque.
La maison dispose d'un atout supplémentaire : en rez-de-jardin, deux studios indépendants (33 et 25 m2) avec entrée privative dans la propriété, entièrement aménagés, chacun avec cuisine ou kitchenette et salle d’eau (chauffage électrique indépendant). Idéal pour un revenu locatif (type Airbnb), accueillir famille et invités ou facilement transformable pour une activité professionnelle.
Le Sous-Sol propose également un studio de musique insonorisé de 22 m2, un grand garage pour une ou deux voitures, une cave à vins, une chaufferie (chaudière gaz à condensation) ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Volets roulants électriques, toutes fenêtres PVC double vitrage avec verre de sécurité anti-effraction 4mm.
DPE D.
À l’extérieur vous profiterez d’une terrasse de 30 m2 et de deux agréables jardins arborés( piscinable). Quatre emplacements de parking devant la propriété et garage supplémentaire pour 4 véhicules sous le jardin avec entrée indépendante
N'hésitez pas à contacter Céline au [Coordonnées masquées]
Le Rez-de-Chaussée comprend également une chambre, une salle de bain très récemment rénovée ainsi qu’une deuxième chambre avec balcon et salle d’eau privative.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et double vasque.
La maison dispose d'un atout supplémentaire : en rez-de-jardin, deux studios indépendants (33 et 25 m2) avec entrée privative dans la propriété, entièrement aménagés, chacun avec cuisine ou kitchenette et salle d’eau (chauffage électrique indépendant). Idéal pour un revenu locatif (type Airbnb), accueillir famille et invités ou facilement transformable pour une activité professionnelle.
Le Sous-Sol propose également un studio de musique insonorisé de 22 m2, un grand garage pour une ou deux voitures, une cave à vins, une chaufferie (chaudière gaz à condensation) ainsi que plusieurs espaces de rangement.
Volets roulants électriques, toutes fenêtres PVC double vitrage avec verre de sécurité anti-effraction 4mm.
DPE D.
À l’extérieur vous profiterez d’une terrasse de 30 m2 et de deux agréables jardins arborés( piscinable). Quatre emplacements de parking devant la propriété et garage supplémentaire pour 4 véhicules sous le jardin avec entrée indépendante
N'hésitez pas à contacter Céline au [Coordonnées masquées]
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grande maison familiale disposant de 2 studios indépendants jardin 9,88a , fort potentiel locatif ou activit
665 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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