Name: Maison 129m² à plateau d'hauteville
SKU: 4687-1
Price: 145000 EUR
Availability: InStock

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145 000 €

129 m² / 80 m²

6 pièces

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En plein centre d'Hauteville, cette ancienne ferme à rafraichir transformée en maison de village familiale spacieuse et lumineuse, de 129m², proche de toutes commodités est idéale pour toute personne en quête d'un petit extérieur pour profiter des beaux jours ne souhaitant pas de grand terrain à entretenir.
Pleine de charme elle est composée d'un grand garage avec sa porte en mélèze, une chaufferie, un WC, d'un vaste salon de 30 m² d'une grande cuisine de plus de 20 m² avec accès jardin et d'une cave.
A l'étage, 3 chambres dont une avec balcon, une grande pièce à aménager pour une future chambre ou un bureau (borgne à ce jour mais ouvrable), une salle de bains, WC.
Pour les plus exigeants les combles sont isolés et aménageables .
Double vitrage récent, chauffage central fioul, quelques rafraichissements et isolation à prévoir pour la mise au goût de chacun.
Idéal premier achat et bricoleur !
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à contacter votre agence ERA Lompnes Immobilier Plateau d'Hauteville!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4687-1

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2025

Coûts annuels estimés : 5 100 € - 6 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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