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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grenoble La Poterne
— Grenoble 38100 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette élégante maison de 115 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable, idéal pour une résidence principale ou un projet avec logement indépendant.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda donnant accès à une terrasse conviviale.
Un salon indépendant, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille.
La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à un chauffage individuel au gaz, un poêle à bois, ainsi qu’une climatisation, garantissant bien-être en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, son local technique, un abri à vélos, ainsi que des combles offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un véritable atout : une dépendance indépendante de 52 m², comprenant un séjour, une cuisine et un coin nuit en mezzanine, idéale pour recevoir, loger un proche, ou envisager un projet locatif.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 624 m² avec stationnements privatifs, offrant confort et praticité au quotidien. Perform Transaction Fabien Andréoléty *6 23 21 25 01
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda donnant accès à une terrasse conviviale.
Un salon indépendant, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
L’espace nuit propose trois chambres confortables, adaptées à une vie de famille.
La maison bénéficie d’un excellent confort grâce à un chauffage individuel au gaz, un poêle à bois, ainsi qu’une climatisation, garantissant bien-être en toute saison.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine chauffée de 8 x 4 m, son local technique, un abri à vélos, ainsi que des combles offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Un véritable atout : une dépendance indépendante de 52 m², comprenant un séjour, une cuisine et un coin nuit en mezzanine, idéale pour recevoir, loger un proche, ou envisager un projet locatif.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 624 m² avec stationnements privatifs, offrant confort et praticité au quotidien. Perform Transaction Fabien Andréoléty *6 23 21 25 01
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grenoble La Poterne
495 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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