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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Vitrolles Maison Plain Pied avec Garage
— Vitrolles 13127 —
Nos partenaires locaux
Dans un environnement recherché pour son calme et sa qualité de vie, le cabinet EXPERTISIMMO vous présente EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m², idéalement située sur le secteur de Vitrolles Nord.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à sa véranda, offrant une magnifique vue dégagée et dominante sur l’étang de Berre ainsi que sur la colline de Vitrolles. Un véritable espace de vie chaleureux, propice à la détente et aux moments en famille.
La maison se compose également de deux chambres, dont une avec rangement, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée.
À l’extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : un garage, deux ateliers, une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur, en complément des stationnements disponibles à proximité.
Implantée dans un secteur très calme, cette maison, en bon état général, nécessite uniquement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de vue dégagée et de cadre de vie privilégié.
DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1230€ et 1740€ par an.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au [Coordonnées masquées]
RSAC 888 044 658 de Salon de Pce.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat Exclusif 4321
Dès l’entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 37 m², baigné de lumière grâce à sa véranda, offrant une magnifique vue dégagée et dominante sur l’étang de Berre ainsi que sur la colline de Vitrolles. Un véritable espace de vie chaleureux, propice à la détente et aux moments en famille.
La maison se compose également de deux chambres, dont une avec rangement, d’une salle de douche, d’un toilette indépendant, ainsi que d’une cuisine séparée, aménagée et équipée.
À l’extérieur, la propriété propose de nombreux atouts : un garage, deux ateliers, une cuisine d’été idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur, en complément des stationnements disponibles à proximité.
Implantée dans un secteur très calme, cette maison, en bon état général, nécessite uniquement une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.
Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité, de vue dégagée et de cadre de vie privilégié.
DPE Indice C avec un coût estimatif entre 1230€ et 1740€ par an.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS.
Cédric Meffre au [Coordonnées masquées]
RSAC 888 044 658 de Salon de Pce.
Honoraires à charge vendeur.
Mandat Exclusif 4321
Référence: 86887060
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Vitrolles Maison Plain Pied avec Garage
469 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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