Située à 10 min à pieds du coeur de Talence, cette maison familiale vous séduira à coup sûr par son emplacement et son classement énergétique B
La fonctionnalité s'allie aux volumes spacieux dans cette maison qui comprend 5 chambres spacieuses.
La cuisine ouverte et semi équipée offre un cadre idéal pour les diners en famille ou entre amis.
La grande pièce de vis est baignée de lumière et s'ouvre sur un extérieur intimiste et dans vis à vis propices au moment de partage ou de calme.
Cette maison contemporaine et agréable à vivre n'attend plus que vous pour créer une atmosphère chaleureuse.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Talence, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités: Écoles, commerces, transports en commun....
Cette maison familiale est un véritable cocon où il fait bon vivre, pour les familles ou les investisseurs en quête d'un environnement convivial et apaisant.
Une occasion rare sur le marché à ne pas manquer ! Venez vite découvrir cette maison qui comblera toutes vos attentes. Ce bien vous est présenté par Anne-pierre Rupp, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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La cuisine ouverte et semi équipée offre un cadre idéal pour les diners en famille ou entre amis.
La grande pièce de vis est baignée de lumière et s'ouvre sur un extérieur intimiste et dans vis à vis propices au moment de partage ou de calme.
Cette maison contemporaine et agréable à vivre n'attend plus que vous pour créer une atmosphère chaleureuse.
Située dans un quartier calme et résidentiel de Talence, la maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités: Écoles, commerces, transports en commun....
Cette maison familiale est un véritable cocon où il fait bon vivre, pour les familles ou les investisseurs en quête d'un environnement convivial et apaisant.
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Référence: 114855DHI2396
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Talence
385 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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