Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Good'Diag Immo
à Merignac
Banque Populaire
à Paris-13e
VersusMobili
à Merignac
Cozynergy
à Toulouse
Histoire de Jardins
à Le Bouscat
Maison 158 m² à Merignac
— Merignac 33700 —
Nos partenaires locaux
Votre diagnostiqueur
"159 avis Google ⭐ 4,9/5 : pro, rigoureux et toujours le sourire pour vos diagnostics immobiliers !"
06 59 40 37 35 ou cliquez-ici
Votre partenaire financier
Banque Populaire vous accompagne pas à pas
dans le financement de votre projet immobilier.
cliquez-ici
Votre agenceur d'intérieur
Projetez-vous dans votre futur intérieur grâce à un accompagnement dédié et personnalisé.
05 56 12 02 12 ou cliquez-ici
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre expert espace extérieur
Depuis plus de 15 ans, nous vous accompagnons dans le nettoyage, l'aménagement et l'entretien de votre extérieur !
06 72 71 41 87 ou cliquez-ici
Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison familiale de 158 m², implantée sur un beau terrain dans un secteur très calme. Écoles, commerces et transports en commun sont accessibles à deux pas, pour un quotidien simplifié et une qualité de vie incomparable.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et sa belle distribution : un séjour généreux, une salle à manger conviviale, un salon cosy et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter des bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort absolu au quotidien, sans avoir à monter les escaliers.
À l'étage, la maison révèle toute l'étendue de ses atouts. Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, un espace salon TV parfait pour les soirées détente, ainsi qu'un dressing pratique viennent répondre aux besoins de chaque membre de la famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et intimité.
Côté praticité et extérieur, cette maison ne déçoit pas. Un grand garage de 33 m² avec mezzanine de rangement offre un espace précieux pour stocker véhicules, matériel et affaires en tout genre. Dans le jardin, un abri en bois et une serre raviront les amoureux de nature et de jardinage.
Le chauffage au gaz, complété par une cheminée avec insert, assure une chaleur agréable et des économies d'énergie appréciables tout au long de l'année.
Rare sur le secteur, cette maison familiale alliant espace, praticité et emplacement de choix n'attend plus que vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite - elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Pléau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et sa belle distribution : un séjour généreux, une salle à manger conviviale, un salon cosy et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un espace pensé pour recevoir, partager et profiter des bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec sa propre salle d'eau privative, pour un confort absolu au quotidien, sans avoir à monter les escaliers.
À l'étage, la maison révèle toute l'étendue de ses atouts. Trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, un espace salon TV parfait pour les soirées détente, ainsi qu'un dressing pratique viennent répondre aux besoins de chaque membre de la famille. Chaque espace a été pensé pour allier confort, fonctionnalité et intimité.
Côté praticité et extérieur, cette maison ne déçoit pas. Un grand garage de 33 m² avec mezzanine de rangement offre un espace précieux pour stocker véhicules, matériel et affaires en tout genre. Dans le jardin, un abri en bois et une serre raviront les amoureux de nature et de jardinage.
Le chauffage au gaz, complété par une cheminée avec insert, assure une chaleur agréable et des économies d'énergie appréciables tout au long de l'année.
Rare sur le secteur, cette maison familiale alliant espace, praticité et emplacement de choix n'attend plus que vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite - elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Ce bien vous est présenté par Bertrand Pléau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 158 m² à Merignac
538 000 €
Voir aussi :
maisons avec cuisine indépendante merignac
maisons avec garage merignac
maisons Le Jard et Bourran merignac
maisons à vendre merignac
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)