Name: Maison ancienne de plain-pied chabournay
SKU: 9012
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

155 000 €

137 m² / 931 m²

6 pièces

GOURDON IMMOBILIER

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GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Chabournay, à 4 kilomètres de Neuville de Poitou et 16 kilomètres de Poitiers Ouest, jolie maison ancienne de plain-pied à moderniser avec une extension édifiée en 1992, d'une surface habitable d'environ 137 m2, comprenant : espace cuisine, salon, chambre, séjour, couloir, lingerie, toilette, salle d'eau, deux chambres.
Garage attenant avec accès cave et terrain à l'arrière.
En extérieur : Garage non attenant de 40 m² également édifié en 1992, petit toit, un puits commun, terrain clos de 931 m2.
Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs.

Pour visiter, contactez nous au [Coordonnées masquées]

Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 147 000 € net vendeur et 8 000 € honoraires d’agence soit 5.44 %.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 006 et 4 068 € sur 2021, 2022, 2023.

Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 9012
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/07/2025

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr