Name: Maison 148m² à saint-denis-lès-bourg
SKU: 3575
Price: 310000 EUR
Availability: InStock

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148 m² / 798 m²

7 pièces

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A vendre, Sur Saint Denis les Bourg à deux pas du centre du village accessible à pied ainsi que la zone bus agglo et la Gare SNCF à 2km,
Maison de construction traditionnelle de 1987 sur un beau terrain clos sans vis à vis de 798 m², située dans une impasse au calme.
Elle offre une belle entrée donnant sur une grande cuisine indépendante équipée (peut s'ouvrir sur le salon), une belle pièce de vie avec insert baignée de lumière et en accès direct sur le jardin, 2 chambres en plain pied, wc et salle de bains. Un garage.
A l'étage 4 autres chambres de belles dimensions, wc et salle d'eau. Cette maison est très fonctionnelle sans travaux structurels à prévoir. Les Fenêtres en PVC double vitrage sont de 2015, tableau électrique refait récemment, Maison raccordée au tout à l'égout.
Pour une visite appelez l'agence ERA [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 3575

DPE

GES

Date du DPE : 30/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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