Maison 110m² à polliat

A vendre Polliat maison des années 70. Située à 5 mn du centre dans une petite rue tranquille.
D'une superficie de 110.71 m², cette propriété comprend, à l'étage 5 pièces, dont 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon salle à manger, avec un accès sur une grande terrasse .
Une salle d'eau un toilette et une buanderie viennent compléter ce bien.
Au sous sol, un garage de 55m2 avec porte sectionnelle, un atelier attenant aussi grand, une cave , offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.
Construite sur un terrain spacieux de 1887m2 arboré , la maison bénéficie d'une exposition Sud-Est, offrant un séjour lumineux et agréable.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville.
Travaux:
Les fenêtres en PVC double vitrage changées en 2024.
Moins de 15 ans:
Tuiles charpente, zinguerie revues
Film sous toiture .
Combles laine de verre 20cm .
Tableau électrique 3 ans.
Chaudière Gaz de 2013 env .
Localisée dans un quartier paisible de Polliat, vous serez à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que l'école primaire et l'école maternelle, ainsi que de la station Polliat. Les commodités comme les supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de poste sont facilement accessibles.
Pour plus d'informations, contactez l'ERA AGENCE IMMOBILIERE DE BROU, l'agence détenant ce bien. au [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr