Name: Maison de type 4 CENTRE VILLE - Quartier LACROIX-
SKU: 86507267
Price: 349000 EUR
Availability: InStock

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349 000 €

98 m²

4 pièces

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Idéalement située à 5 minutes à pieds des Halles de Narbonne, nous vous proposons cette confortable maison de type 4 avec cour et piscine. En rez de chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant sur l’espace extérieur et d'un toilette indépendant.
L'étage est distribué en trois chambres dont une avec dressing aménagé, une salle de bains ajourée avec baignoire et douche et un toilette indépendant.
Les Plus: double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, GARAGE et PISCINE.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 770€ et 1060€/an sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de contacter Claire LIMOUZY au [Coordonnées masquées]
Agence Les Immobilières

Référence: 86507267
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/12/2025

Coûts annuels estimés : 803 € - 1 087 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage narbonne maisons à vendre narbonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr