Name: Appartement à rénover au cur de La Rochelle
SKU: VP2-1378
Price: 530000 EUR
Availability: InStock

530 000 €

123 m²

4 pièces

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty

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La Rochelle Île de Ré Sothebys International Realty vous propose cet appartement de 123 m², idéalement situé au 2? étage sur trois dun immeuble de caractère au charme de lancien, au cur du centre historique de la ville.

Il se compose dune galerie dentrée desservant un vaste séjour baigné de lumière, dune cuisine séparée, dun espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, dune salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes.

Lensemble est à rénover et offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre confortable, à aménager selon vos envies.

Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien.

Annonce rédigée par Daphnée Prély EI- Agent Commercial- RSAC La Rochelle n° 492 521 117.

Référence: VP2-1378

DPE

GES

Date du DPE : 23/03/2026

Coûts annuels estimés : 2 840 € - 3 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr