Name: Superbe propriété de caractère comprenant 3 chambres, un grand jardin et un terrain boisé privé
SKU: BVI0074128
Price: 162000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

Déménagements

à Chasseneuil-Du-Poitou

162 000 €

140 m² / 6 567 m²

6 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

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Cette propriété vous séduira dès que vous y mettrez les pieds. Située à quelques pas d’un village accueillant doté d’un bar local et à environ 20 minutes de Montmorillon, cette maison jumelée incarne le mode de vie français par excellence. La propriété s’étend sur 6 500 m² de jardins enchanteurs, comprenant un bosquet avec accès à une petite rivière.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des toilettes. Le premier étage comprend une grande mezzanine, deux chambres supplémentaires, un atelier de bricolage et une deuxième salle de bains. De plus, une grande grange attenante offre suffisamment d'espace pour un véhicule et un atelier.

Cette propriété est particulièrement économe en énergie ; grâce à ses quatre panneaux solaires, elle est autonome en électricité pendant l'été et bénéficie de coûts énergétiques considérablement réduits en hiver.

Si vous recherchez une « belle vie » en France, cette propriété est faite pour vous.

Prix honoraires inclus : 162 000 €
Prix honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0074128

DPE

GES

Date du DPE : 21/07/2022

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 620 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr