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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa basque de 157 m2 en plein coeur de La Baule
— La Baule-Escoublac 44500 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE : Idéalement située dans le centre de La Baule, villa lumineuse de 1954, de 157m2 habitable, sur un terrain de 712 m2.
Elle se compose :
En RDC : D’une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, chacune donnant sur une terrasse, une suite (chambre, dressing, salle de bains avec wc) et un wc invité.
A mi palier : une chambre spacieuse (double exposition) et une salle de bains/douche avec wc.
Au dernier étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage, une cave, un espace buanderie en sous-sol et deux dépendances complètent ce Bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 1 200.000 € net vendeur + honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Estimations coût annuel: 5000 € et 6800€. Audit énergétique en cours. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749
Elle se compose :
En RDC : D’une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, chacune donnant sur une terrasse, une suite (chambre, dressing, salle de bains avec wc) et un wc invité.
A mi palier : une chambre spacieuse (double exposition) et une salle de bains/douche avec wc.
Au dernier étage : deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage, une cave, un espace buanderie en sous-sol et deux dépendances complètent ce Bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix: 1 200.000 € net vendeur + honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur. Estimations coût annuel: 5000 € et 6800€. Audit énergétique en cours. Agence Paris la Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel: . SIREN : 409 426 749
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa basque de 157 m2 en plein coeur de La Baule
1 260 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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