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Carré d'Or - Dernier étage avec Terrasse de 25m² - Vue panoramique Ville et Mer
— Nice 06000 —
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RARE!!! Appartement 2p de 53.38m² traversant E/O avec terrasse de 25m² et balcon, vue dégagée panoramique sur la ville, les montagnes et la mer, vendu avec une cave. Transformable facilement en 3p, projet étudié par un architecte; plan, perspectives et devis disponibles en agence.
Situé au cœur du Carré d'Or, à deux pas de la promenade des Anglais et de la Zone Piétonne, au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, lui offrant un maximum d'ensoleillement et de calme en plein centre ville.
Actuellement composé d'un séjour de 25m² donnant sur terrasse à ciel ouvert, une cuisine indépendante sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Possibilité parking en location dans l'immeuble.
DPE: E
Charges annuelles: 1995,32€ soit 166€/mois
Eau froide et chauffage inclus.
Taxe Foncière 2025: 1504€
Honoraire à la charge du Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Situé au cœur du Carré d'Or, à deux pas de la promenade des Anglais et de la Zone Piétonne, au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, lui offrant un maximum d'ensoleillement et de calme en plein centre ville.
Actuellement composé d'un séjour de 25m² donnant sur terrasse à ciel ouvert, une cuisine indépendante sur balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Possibilité parking en location dans l'immeuble.
DPE: E
Charges annuelles: 1995,32€ soit 166€/mois
Eau froide et chauffage inclus.
Taxe Foncière 2025: 1504€
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Carré d'Or - Dernier étage avec Terrasse de 25m² - Vue panoramique Ville et Mer
625 000 €
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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